首先，我只想祝大家新年快樂！ 在新的一年開始，我想反映和審查樓市不僅在樂馬爾凱大區，但整個意大利在過去十二個月，如果任何特定的趨勢似乎被新興的前一年到2010年。

最初後的恐慌和銀行業危機的餘波，在2008年底和2009年初，我認為，今年將是房價下跌的時候，也將有查詢和客戶端訪問的稀缺，但是這並沒有證明這樣的話，至少不會在意大利樂馬爾凱地區！

這個秋天也證明非常繁忙的時間為客戶端訪問，事實上，幾年來最好的，這表明沒有新年放緩的跡象。

今年年初，其實是相當暢旺，直到初春，查詢開始逐漸減弱，並確認訪問變得更加稀缺。 然後，我認為的確也因為在英國的信貸緊縮和許多世界市場可能再保持沉默，各地在今年餘下時間，但再次我很高興被證明是錯誤的。

查詢及訪問是在春末和初夏，但比前幾年少，但自八月市場一直忙，甚至在某些情況下，遠遠超過前兩年的忙碌。 我相信一些這方面的需求是由於客戶觀望經濟改善和決定，無論發生累人，它仍然是一個好時機，買了在意大利的財產。

在意大利托斯卡納和翁布里亞已下降為廠商，如地區的物業價格已調整其價格，以反映在全球變化的經濟形勢和歐元兌英鎊在過去18個月的強度。
在Le馬爾凱許多廠商還抱著不切實際的價格對它們的性質，我認為，這已經停止很多人會渴望並願意仍然在市場上的國外採購商的銷售。
我相信這種情況的主要原因是，在Le馬爾凱的房地產市場仍然是意大利的其他地區，尤其是托斯卡納和翁布里亞和馬爾凱樂廠商，如地區相比仍然沒有意識到外部事件的影響，將有相當不發達無論在銷售數量和在該地區的房價。 樂馬爾凱意大利許多地產代理商通常不給意見，他們的客戶，尋求正確的樓價和經常離開它的供應商來決定市場價格，並在大多數情況下，這往往是偏高。
事實上，在Le馬爾凱外國樓市真的只用了一次瑞安就在10年前開始飛入安科納和再佩斯卡拉。 在此之前，大部分外國買家來自歐洲北部，尤其是德國和荷蘭的市場規模相當有限。

樂馬爾凱英國買家的市場才真正開始變得忙碌約六，七年前，價格約四，五年前開始迅速崛起。 與毀的農舍一些30-40,000歐元在20​​00年將花費的土地將是2008年市場上超過12萬歐元，意見很大，更會增加屬性。 你可以在OU檢查這裡的價格地產代理樂馬爾凱的物業發展頁

因為許多機構如雨後春筍般湧現，在過去四，五年來增加的需求和價格的優勢，但現在市場已經冷卻，這些機構中的一些已經消失或他人不得不大幅削減人手和辦事處。 這也是真正完全滿足在沿海公寓意大利市場的機構，在海岸上許多大型的發展仍未售出或已大幅降低他們的要價。
但不幸的是，我覺得，世界金融問題還遠沒有結束，所以我還是非常看好明年的前景持謹慎態度。 我不是像市場上許多其他觀察員樂觀，但即便如此，我仍然覺得，樂馬爾凱在相對較低的樓價讓買家仍然是安全，便宜和非常漂亮的屬性。 英國和歐洲​​的經濟，但是，如果不改善的話，我感覺，在意大利的房地產市場應該慢慢皮卡和樂馬爾凱將再次證明是非常受歡迎的外國買家。