意大利抵押贷款
2009年06月12日| Dermott |分类： 实用信息 我还发现，大多数客户购买乐马尔凯物业支付现金购买。 他们要么有保存现金的购买量，或他们重新抵押其在英国的属性，并转换成欧元，英镑所需的总和。
但在意大利，现在比过去一个更为全面的抵押贷款市场，这已基本开发以来，意大利采用欧元。 现在是一个非常有竞争力的范围内购买住宅物业和属性，还需要重建和恢复抵押贷款。 也有较小的市场，在贷款，购买土地，建设地块和甚至有些businesses.Both可变利率和固定利率抵押贷款的类型是可用的，但通常只有通过更大的区域和国家银行提供的服务范围更广作为Banca银行阿尔马尔凯涵盖整个乐马尔凯地区。
贷款通常可供购买和财产的财产价值的75％给出的估值调查作为贷方在英国开展。
当购买和恢复或建立新的从从头财产的财产，款项被释放在工程的不同阶段：在两个，三个甚至四个分期完成，其余部分根据与贷款人双方商定的时间表。 因此，任何人在意大利购买的财产思想不再需要警惕，采取了在意大利的按揭，其实最大的贷款之一是巴克莱银行，其办事处设在米兰的专业贷款。 他们提供了一种快速，高效的服务和优良的讲英语的工作人员，以协助客户在意大利的整个购买过程。
意大利购买物业的法律制度大不相同FOM在英国的制度时，律师做大部分的文书工作，只有几个电话通常需要的文件上签名。 在意大利，所有的工作进行了由公证人进行搜索所有权和证明的事迹，然后阿斯科利皮切诺，如在省会南乐通常是在意大利注册办公室的抵押登记规定马尔凯。
所有的公证费和登记税，抵押贷款是受意大利的税收和买家应始终要求所涉及的费用预算，并考虑到它们的预算，在意大利的财产purchse。 在意大利第一家业主的居民支付0.25％的税收和非居民和/或第二家园的业主支付2％的税。 第一家从另一个减免税的好处，这是一个免税额抵扣所得税的19％，每年仅抵押。
