Če kupec odstopi od prodaje, običajno izgubi depozit, in če prodajalec odstopi potem morajo plačati dvakratni znesek depozita, da potencialnemu kupcu. Ponavadi klavzule vključene v dokument Compromesso, ki omogočajo, da kupec odstopiti od pogodbe brez kazni, če je hipoteka zavrne ali zaradi napačne informacije od prodajalca.
Datum zaključka je določen, ko je dokument Compromesso sestavljen, in je običajno ni mogoče spremeniti zadnji dan brez soglasja obeh strani.

V vmesnem času med Compromesso in zaključek prodaje, notar / Notaio preveri prodajalci naslov in vseh odprtih posojil ali hipoteke na nepremičnine. Tudi pravic do poti in vseh drugih pravnih zadevah, ki bi lahko vplivale na lastništvo ali pravice, ki vplivajo na zemljišča in zgradbe, ki so za prodajo.
Ko je Notaio zadovoljen z vsemi iskanja in naziv nepremičnine, on ali ona nato sestavi Deed / Rogito Notarile, ki je končna kupno pogodbo. To dejanje kraje novi podatki za register nepremičnin in Notaio obvesti Zemljiška knjiga o spremembi lastništva.

Kupec in prodajalec šel v pisarno Notaio in podpisati Rogito dokumentov pred Notaio in v primerih, ko je premoženje, ki ga kupijo nekdo, ki ne zna govoriti italijansko prevajalec je na voljo. Več kopije listine, so izdelani v angleškem jeziku kot tudi italijansko. Prav tako je nezakonito, da so Rogito, kjer kupec niti ne moremo govoriti italijansko ali nepristranski prevajalec ni present.The ravnovesje nakupna cena je zdaj plača prodajalec in davkov in pristojbin Notaio so tudi plačani ob istem času. Tam so kazni, če so davki in pristojbine niso plačane do Notaio ob istem času kot Rogito.