Se o comprador retira da venda, que normalmente perde o depósito e se o vendedor retira então eles têm que pagar o dobro do montante do depósito para o comprador em potencial. Normalmente, existem cláusulas incluídas no documento Compromesso que permitir que o comprador retirar sem penalidade se uma hipoteca é recusada ou por causa da desinformação por parte do fornecedor.
A data de conclusão é fixada quando o documento Compromesso é elaborado, e geralmente não é possível alterar a data final, sem o acordo de ambas as partes.

No meio tempo entre o Compromesso e conclusão da venda, um Notário / Notaio verifica o título fornecedores e de quaisquer empréstimos ou hipotecas sobre o imóvel. Também os direitos de passagem e todos os outros assuntos legais que possam afetar a propriedade ou direitos que afetam a terrenos e edifícios que estão à venda.
Uma vez que o Notaio está satisfeito com todas as pesquisas e título da propriedade, ele ou ela elabora em seguida a Escritura / Rogito Notarile que é o contrato final de compra. Este feito coloca as novas indicações sobre o registo de propriedade eo Notaio informa o registro de terras sobre a mudança de propriedade.

O comprador e vendedor de ir ao escritório do Notaio e assinar os documentos Rogito na frente do Notaio e nos casos em que uma propriedade está sendo comprado por alguém que não pode falar um tradutor italiano é fornecido. Várias cópias do ato são feitas em Inglês, bem como italiano. Também é ilegal ter um Rogito onde o comprador não possa falar italiano ou um tradutor imparcial não é o equilíbrio present.The do preço de compra é agora pago ao fornecedor e os impostos e taxas Notaio são também pagas ao mesmo tempo. Existem penalidades se os impostos e taxas não são pagos para o Notaio ao mesmo tempo como o Rogito.