Jeśli nabywca wycofa się ze sprzedaży, zwykle traci depozyt i jeśli sprzedawca wycofuje następnie będą musieli płacić dwa razy kwoty depozytu potencjalny nabywca. Nie są zazwyczaj klauzule zawarte w dokumencie compromesso, które pozwalają nabywcy do odstąpienia bez ponoszenia kary w przypadku kredytów hipotecznych zostanie odrzucone lub z powodu dezinformacji od sprzedawcy.
Termin zakończenia ustala się, gdy dokument compromesso została sporządzona, i zazwyczaj nie jest możliwa zmiana ostatecznego terminu bez zgody obu stron.

W czasie interwencji pomiędzy compromesso i realizacji sprzedaży, notariusz / Notaio sprawdza tytuł dostawców i wszelkich zaległych pożyczek lub kredytów hipotecznych na nieruchomości. Również prawa drogi i wszystkie inne kwestie prawne, które mogą mieć wpływ na własności lub praw dotyczących gruntów i budynków, które są na sprzedaż.
Po Notaio jest zadowolony z wszystkich wyszukiwań i tytuł własności, on lub ona następnie sporządza Deed / Rogito Notarile która ostatecznej umowy zakupu. Akt ten umieszcza nowe informacje w rejestrze nieruchomości i Notaio informuje Kataster o zmianie właściciela.

Nabywcy i sprzedawcy iść do urzędu Notaio i podpisania Rogito dokumentów przed Notaio i w przypadkach, gdy nieruchomość jest zakupiony przez kogoś, kto nie zna włoski tłumacz jest świadczona. Kilka kopii aktu są w języku angielskim, jak i włoskie. Nielegalne jest również posiadanie Rogito jeśli nabywca albo nie mówią w języku włoskim lub bezstronny tłumacz nie jest present.The pozostałej części ceny zakupu jest płacony sprzedawcy i podatki i Notaio honoraria są również wypłacane w tym samym czasie. Są kary, jeżeli podatki i opłaty nie są wypłacane Notaio w tym samym czasie, co Rogito.