In primo luogo, vorrei augurare a tutti un BUON FELICE ANNO NUOVO! All'inizio di un nuovo anno, mi piace riflettere e rivedere l'anno precedente in termini di mercato immobiliare non solo nella regione Marche, ma tutta l'Italia negli ultimi dodici mesi e se qualche particolare delle tendenze che sembrano emergere per l'anno 2010.

Inizialmente, dopo il panico e la ricaduta della crisi bancaria alla fine del 2008 e all'inizio del 2009 avevo pensato che quest'anno sarebbe stato un momento di calo dei prezzi delle abitazioni e anche che ci sarebbe stata una scarsità di richieste e visite di clienti, ma questo non ha dimostrato di essere il caso, almeno non nella regione Marche d'Italia!

Questo autunno, come anche dimostrato da un periodo estremamente impegnativo per visite ai clienti, la migliore infatti per diversi anni e questo non mostra alcun segno di rallentamento anche nel nuovo anno.

L'inizio dell'anno è stato infatti piuttosto vivace e non è stato fino all'inizio della primavera che le indagini ha iniziato a diminuire e le visite hanno confermato diventato più scarso. Ho poi pensato che a causa della stretta creditizia nel Regno Unito e in realtà anche in gran parte del mondo che il mercato potrebbe quindi rimanere tranquillo per tutto il resto dell'anno, ma ancora una volta ero felice di essere smentito.

Informazioni e visite tenute durante la tarda primavera e all'inizio dell'estate, ma erano meno rispetto agli anni precedenti, ma dal mese di agosto il mercato è stato così occupato, anzi in alcuni casi molto più impegnato rispetto ai due anni precedenti. Credo parte di questa domanda è dovuta ai clienti faticose di aspettare per vedere il miglioramento dell'economia e decide che qualunque cosa accada, è ancora un buon momento per acquistare un immobile in Italia.

I prezzi degli immobili nelle regioni d'Italia come la Toscana e l'Umbria sono caduti come venditori hanno adeguato i loro prezzi in modo da riflettere la mutata situazione economica nel mondo e anche la forza dell'euro nei confronti della sterlina negli ultimi diciotto mesi.
Le Marche In molti fornitori sono ancora in mano per prezzi irrealistici sulla loro proprietà e credo che questo si è fermato molti sarebbero le vendite a compratori stranieri desiderosi e disponibili che sono ancora sul mercato.
Credo che il motivo principale di questo è che il mercato immobiliare nelle Marche è ancora abbastanza sviluppata rispetto ad altre parti d'Italia, in particolare le zone come la Toscana e l'Umbria e fornitori nelle Marche ancora non hanno capito l'influenza che gli eventi esterni avranno sia sia sul numero di vendite e sui prezzi delle case nella regione. Molti agenti immobiliari italiani in Le Marche normalmente non dare consigli ai propri clienti per quanto riguarda il prezzo corretto per chiedere una proprietà e spesso lasciano fino ad un fornitore per decidere il prezzo di mercato, e nella maggior parte dei casi questo tende ad essere sul lato alto.
Infatti il ​​mercato immobiliare estero in Le Marche in realtà solo una volta decollato Ryanair cominciato a volare in Ancona e Pescara dieci anni fa. Prima di allora buyer più stranieri venuti dal nord Europa, soprattutto Germania e Olanda e il mercato era piuttosto limitato nelle dimensioni.

Il mercato per gli acquirenti del Regno Unito nelle Marche veramente solo iniziarono a diventare occupato circa sei o sette anni fa, i prezzi hanno cominciato a salire rapidamente circa quattro o cinque anni fa. Un casale in rovina, con un terreno che sarebbe costato 30-40.000 euro nel 2000, sarebbe sul mercato 2008 a oltre 120.000 euro e le proprietà con splendida vista sarebbe aumentato ancora di più. È possibile controllare i prezzi qui a ou agente immobiliare nella pagina delle proprietà Marche di sviluppo

A causa di questo molte agenzie sono sorti negli ultimi quattro o cinque anni per sfruttare l'aumento della domanda e dei prezzi, ma ora che il mercato si è raffreddato un po 'di queste agenzie sono scomparse o altri hanno dovuto ridurre drasticamente il loro personale e uffici. Questo vale anche per agenzie che soddisfatte solo per il mercato italiano negli appartamenti costiere, molte grandi sviluppi sulla costa rimasti invenduti o hanno avuto i loro prezzi richiesti ridotti drasticamente.
Ma purtroppo credo che i problemi finanziari mondiali sono ben lungi dall'essere finita, e quindi sono ancora molto cauto circa le prospettive per il prossimo anno. Io non sono ottimista come molti altri osservatori del mercato, ma anche così ho ancora la sensazione che i prezzi degli immobili relativamente bassi nelle Marche non permettono agli acquirenti di ottenere ancora buoni affari e proprietà molto belle a questo. Tuttavia, se le economie del Regno Unito e in Europa dovessero migliorare, allora ritengo che il mercato immobiliare in Italia dovrebbe lentamente pickup di nuovo e Le Marche si dimostra ancora una volta molto popolare tra gli acquirenti stranieri.