सबसे पहले, मैं बस एक खुश नया साल मुबारक हो सबको इच्छा करना चाहते हैं! एक नए साल के शुरू में, मैं को प्रतिबिंबित करने के लिए और न केवल Le Marche क्षेत्र लेकिन इटली के पूरे में पिछले बारह महीनों में और यदि किसी विशेष रुझान के लिए उभरते जा रहे संपत्ति के बाजार के मामले में पूर्व वर्ष की समीक्षा की तरह वर्ष 2010.

शुरू में मैं दहशत और देर से 2008 में बैंकिंग संकट का नतीजा है और जल्दी 2009 के बाद सोचा था कि इस साल गिरने घर की कीमतों के एक समय और भी होता है कि वहाँ पूछताछ और ग्राहक यात्राओं के एक कमी होगी, लेकिन यह साबित नहीं हुआ है मामले में कम से कम इटली के Le Marche क्षेत्र में नहीं हो!

इस शरद ऋतु के रूप में भी ग्राहक का दौरा, कई वर्षों के लिए वास्तव में सबसे अच्छा है और इस नए साल में अच्छी तरह से धीमा के कोई संकेत नहीं दिखाता है के लिए एक अत्यंत व्यस्त समय में साबित.

साल की शुरुआत वास्तव में काफी उछाल था और यह जल्दी वसंत तक नहीं था कि जांच बंद शंकु शुरू कर दिया और पुष्टि की यात्राओं अधिक दुर्लभ हो गया. मैंने तो सोचा था कि क्योंकि ब्रिटेन में क्रेडिट की कमी और वास्तव में दुनिया के बहुत में भी है कि बाजार तो वर्ष के बाकी भर में चुप रहना हो सकता है, लेकिन फिर मैं गलत साबित होने के लिए खुश था.

पूछताछ और दौरा देर से वसंत और जल्दी गर्मियों के दौरान आयोजित की, लेकिन पहले के वर्षों की तुलना में कम थे, लेकिन अगस्त के बाद से बाजार के रूप में व्यस्त हो गया है, वास्तव में कुछ अधिक पिछले दो वर्षों की तुलना में व्यस्त मामलों में. मुझे विश्वास है कि इस मांग के कुछ अर्थव्यवस्था में सुधार और तय है कि जो कुछ भी होता है इंतज़ार कर के थका ग्राहकों के कारण है, यह अभी भी इटली में एक संपत्ति खरीदने के लिए एक अच्छा समय है.

Tuscany और इटली के Umbria जैसे क्षेत्रों में संपत्ति की कीमतें गिर गए के रूप में विक्रेताओं उनकी कीमतों में समायोजित किया है दुनिया में बदल आर्थिक स्थिति और भी स्टर्लिंग के खिलाफ पिछले अठारह महीनों में यूरो की ताकत को प्रतिबिंबित.
Le Marche में कई विक्रेताओं अभी भी उनके गुणों पर अवास्तविक कीमतों के लिए कर रहे हैं बाहर पकड़ और मुझे विश्वास है कि यह बंद कर दिया है कई उत्सुक और तैयार विदेशी खरीदारों के लिए बिक्री, जो बाजार में अभी भी होगा.
मुझे विश्वास है कि इसके लिए मुख्य कारण यह है कि Le Marche में संपत्ति के बाजार अभी भी काफी पिछड़ा हुआ है इटली के अन्य भागों में, विशेष रूप से Tuscany और Umbria और Le Marche में विक्रेताओं के रूप में ऐसे क्षेत्रों की तुलना में अभी भी प्रभाव है कि बाहर की घटनाओं होगा एहसास नहीं है दोनों बिक्री के दोनों संख्या पर और क्षेत्र में घर की कीमतों पर. कई Le Marche में इतालवी एस्टेट एजेंट आमतौर पर अपने ग्राहकों के लिए सलाह नहीं देते कि एक संपत्ति के लिए सही पूछ कीमत के बारे में है और अक्सर यह एक विक्रेता बाजार मूल्य तय करने के लिए छोड़, और ज्यादातर मामलों में यह उच्च तरफ हो जाता है.
वास्तव में वास्तव में केवल Le Marche में विदेशी संपत्ति बाजार से दूर ले एक बार एंकोना में उड़ान Ryanair और फिर पिस्कारा सिर्फ दस साल पहले शुरू किया था. तो इससे पहले कि ज्यादातर विदेशी खरीदारों उत्तरी यूरोप, विशेष रूप से जर्मनी और हॉलैंड से आया है और बाजार में काफी आकार में सीमित था.

Le Marche में ब्रिटेन के खरीदारों के लिए बाजार ही वास्तव में व्यस्त बनने के बारे में छह या सात साल पहले शुरू किया और की कीमतों में तेजी से वृद्धि के बारे में चार या पांच साल पहले शुरू किया था. कुछ भूमि है जो 2000 में 30-40,000 यूरो लागत आएगी के साथ एक बर्बाद कर फार्महाउस 2008 के बाजार पर 120,000 से अधिक यूरो और गुण के साथ महान विचारों और भी अधिक वृद्धि हुई होगी. कीमतों यहाँ जाँच कर सकते कहां पर ले Marche संपत्ति विकास पृष्ठ में संपत्ति एजेंट

क्योंकि यह कई एजेंसियों ने पिछले चार या पांच साल से अधिक उछला है मांग और कीमतों में वृद्धि का लाभ ले लो, लेकिन अब है कि बाजार ठंडा है इन एजेंसियों के कुछ गायब हो गया है या दूसरों को वापस उनके स्टाफ पर काफी कटौती पड़ा है कार्यालयों और. यह भी एजेंसियों है कि तटीय अपार्टमेंट में इतालवी बाजार के लिए पूरी तरह catered का सच है, तट पर कई बड़ी घटनाओं बिना बिकी रह सकता है या उनकी पूछ कीमतों काफी कम था.
लेकिन दुर्भाग्य से मुझे लगता है कि विश्व की वित्तीय समस्याओं को खत्म नहीं हुई हैं, और इसलिए मैं अभी भी अगले साल के लिए दृष्टिकोण के बारे में बहुत सतर्क हूँ. बाजार के कई अन्य पर्यवेक्षकों के रूप में मैं के रूप में आशावादी नहीं कर रहा हूँ, लेकिन तो मैं भी अभी भी लग रहा है कि अपेक्षाकृत कम Le Marche में संपत्ति की कीमतें खरीदारों अभी भी है कि सस्ते और बहुत सुंदर गुणों को सुरक्षित करने के लिए अनुमति है. लेकिन अगर ब्रिटेन और यूरोप की अर्थव्यवस्थाओं में सुधार करते हैं, तो मुझे लगता है कि इटली में संपत्ति के बाजार धीरे - धीरे फिर पिक चाहिए और Le Marche एक बार फिर से विदेशी खरीदारों के साथ बहुत लोकप्रिय साबित होगा.