Si el comprador se retira de la venta, que normalmente se perderá el depósito y si el vendedor se retira, entonces tienen que pagar dos veces el importe del depósito para el comprador potencial. Normalmente hay cláusulas incluidas en el documento compromesso que permiten que el comprador a retirar sin penalidad si una hipoteca es denegada o por falta de información del proveedor.
A fecha de finalización está fijada en el documento compromesso está redactado, y normalmente no es posible cambiar la fecha final sin el acuerdo de ambas partes.

En el tiempo transcurrido entre la compromesso y la finalización de la venta, un notario / Notaio comprueba el título de los vendedores y los préstamos o hipotecas sobre la propiedad. También los derechos de paso y todos los demás asuntos legales que puedan afectar a la propiedad o los derechos que afectan a los terrenos y edificios que están a la venta.
Una vez que el Notaio está satisfecho con todas las búsquedas y el título de la propiedad, se le preparará una Notarile Escritura / Rogito que es el contrato final de compra. Este hecho coloca los elementos nuevos en el registro de la propiedad y el Notaio informa el registro de la propiedad sobre el cambio de propiedad.

El comprador y el vendedor de ir a la oficina del Notaio y firmar los documentos Rogito frente a la Notaio y en los casos en que está siendo una propiedad adquirida por alguien que no puede hablar en italiano de un traductor es siempre. Varias copias de la escritura se realizan en Inglés, así como el italiano. También es ilegal tener un Rogito cuando el comprador, o bien no se puede hablar en italiano o un traductor imparcial no es el equilibrio present.The del precio de compra que se presta a los proveedores y los impuestos y tasas Notaio también son pagados al mismo tiempo. Hay sanciones si los impuestos y cuotas no se pagan a la Notaio en el momento mismo que el Rogito.